Tasación Judicial
Informe pericial de valoración inmobiliaria con plena validez ante juzgados y tribunales. Imprescindible en divorcios, herencias, ejecuciones hipotecarias y reclamaciones de daños. Emitido por peritos judiciales certificados.
Beneficios de una tasación judicial
Un informe pericial sólido puede ser la diferencia entre ganar o perder un litigio. Conocer el valor real del bien con rigor técnico le pone en posición de ventaja ante el tribunal.
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gavel
Prueba admisible en juicioEl informe cumple todos los requisitos de la LEC para ser aportado como prueba documental pericial.
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balance
Defensa del valor en juicioEl perito puede ratificar y defender el informe ante el juez si la parte contraria lo impugna.
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shield
Protección en divorciosGarantiza que la valoración del inmueble compartido sea objetiva e independiente de ambas partes.
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handshake
Base para acuerdos extrajudicialesUn informe sólido facilita llegar a acuerdos sin necesidad de juicio, ahorrando tiempo y costes.
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policy
Expropiaciones y justiprecioFundamenta las reclamaciones frente a valoraciones de la Administración en expropiaciones forzosas.
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receipt_long
Cuantificación de dañosDetermina objetivamente el valor de los perjuicios para reclamaciones de responsabilidad civil.
Por qué elegirnos para su peritaje judicial
Experiencia acreditada en procedimientos judiciales civiles y contenciosos.
Peritos judiciales acreditados
Todos nuestros técnicos están inscritos en las listas de peritos judiciales de los juzgados.
Informes listos para ratificación
Estructura y redacción preparadas para ser ratificados en juicio sin incidencias formales.
Plazos adaptados al procedimiento
Entregamos dentro de los plazos procesales. Urgencias en 48-72 horas bajo petición.
Coordinación con su abogado
Trabajamos codo con codo con los letrados para adaptar el informe a la estrategia procesal.
Honorarios periciales claros
Presupuesto cerrado antes de iniciar. Sin costes adicionales por comparecencia en juicio incluida en el encargo.
Análisis de mercado documentado
Cada comparable está documentado y verificado para resistir cualquier impugnación de la parte contraria.
¿Tiene un procedimiento judicial activo con un inmueble en disputa?
Qué es
Qué es una tasación judicial
Una tasación judicial es un informe pericial de valoración inmobiliaria emitido por un perito habilitado, con la estructura y el rigor técnico necesarios para ser admitido como prueba en procedimientos judiciales.
A diferencia de otras tasaciones, el perito debe poder defender el informe en juicio bajo interrogatorio de las partes y del juez.
- gavel Admitida como prueba pericial en procedimientos civiles, mercantiles y contenciosos
- balance El perito puede ratificar y defender el informe ante el tribunal si fuera impugnado
- verified_user Emitida por peritos inscritos en las listas oficiales de los juzgados
- description Estructura conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC)
- handshake Sirve también como base objetiva para acuerdos extrajudiciales entre las partes
Cuándo se necesita
Procedimientos en los que se necesita una tasación judicial
La tasación judicial es necesaria en cualquier procedimiento donde el valor de un inmueble sea objeto de controversia entre las partes o deba ser determinado por el tribunal.
- family_restroom Divorcios y separaciones: valoración del inmueble compartido para la división de bienes
- group Herencias en disputa: determinación del valor para partición judicial entre herederos
- account_balance Ejecuciones hipotecarias: valor del inmueble para la subasta judicial
- policy Expropiaciones: justiprecio ante valoraciones insuficientes de la Administración
- business Procedimientos concursales: valoración de activos inmobiliarios en concurso de acreedores
- report_problem Reclamaciones de daños: cuantificación de perjuicios para indemnización civil
Qué incluye
Contenido del informe pericial judicial
El informe pericial judicial incluye todos los elementos técnicos y formales exigidos por la LEC para su validez procesal, con especial atención a la documentación de los comparables y la justificación de la metodología aplicada.
- search Identificación y descripción técnica detallada del inmueble
- map Verificación registral, catastral y de cargas del inmueble
- analytics Análisis de mercado con comparables documentados y verificados individualmente
- calculate Metodología de valoración justificada y adaptada al tipo de procedimiento
- shield Declaración de independencia e imparcialidad del perito
- draw Firma del perito con número de colegiado, preparada para ratificación en juicio
Cómo realizamos su peritaje judicial
Un proceso riguroso adaptado a los tiempos del procedimiento.
Análisis del caso
Revisamos el tipo de procedimiento, las partes implicadas y los requisitos específicos del juzgado o tribunal.
Inspección del inmueble
Visita técnica presencial con medición, reportaje fotográfico y verificación registral y catastral.
Elaboración del informe
Redacción del dictamen pericial con metodología justificada, comparables documentados y conclusiones claras.
Entrega y ratificación
Entrega en 5-7 días. Disponibilidad para ratificar y defender el informe ante el tribunal si fuera necesario.
Arquitecta técnica con 12 años de experiencia como perito judicial en procedimientos civiles. Ha intervenido como perito en más de 200 procedimientos ante juzgados de toda España, incluyendo divorcios, herencias y ejecuciones hipotecarias.
Clientes que ganaron con nuestro peritaje
“El informe fue clave en mi divorcio. El juez aceptó la tasación sin discusión y la valoración fue justa para ambas partes. Muy profesionales.”
“Teníamos una herencia bloqueada por años. Con el peritaje logramos desbloquearlo en semanas. El perito fue muy claro y el informe impecable.”
“Necesitaba cuantificar los daños de una inundación para la demanda. El informe fue tan sólido que llegamos a acuerdo extrajudicial antes del juicio.”
Preguntas frecuentes sobre la tasación judicial
¿Cuánto cuesta un peritaje judicial inmobiliario? expand_more
¿El perito puede comparecer en juicio? expand_more
¿Cómo se aporta el informe al procedimiento judicial? expand_more
¿Cuánto tarda el informe? expand_more
¿La tasación judicial sirve también para acuerdos extrajudiciales? expand_more
¿Puedo contratar un perito aunque el juez ya haya nombrado uno de oficio? expand_more
Modalidades
Tipos específicos dentro de este servicio.
Tasación para Herencias y Sucesiones
Tasación oficial de inmuebles hereditarios para el Impuesto de Sucesiones, partición entre herederos y liquidación de la herencia. Válida ante la Agencia Tributaria y los juzgados.
Tasación para Divorcios y Separaciones
Valoración independiente e imparcial del inmueble conyugal para la liquidación de la sociedad de gananciales, el convenio regulador y la fijación del precio en caso de subasta o venta.
Tasación para Extinción de Condominio
Valoración del inmueble en proindiviso para la extinción de condominio: adjudicación a uno de los copropietarios, compensación al resto y fijación del precio en subasta judicial.
Tasación para Autorización Judicial de Venta
Informe pericial de valoración para obtener la autorización judicial de venta de un inmueble cuando el titular no puede consentir por sí mismo: menores, incapacitados, ausentes o herencias yacentes.
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Analizamos su situación sin compromiso y le orientamos sobre el alcance del informe necesario.