Tasación para Divorcios y Separaciones
Valoración independiente e imparcial del inmueble conyugal para la liquidación de la sociedad de gananciales, el convenio regulador y la fijación del precio en caso de subasta o venta.
¿Por qué la tasación es clave en un proceso de divorcio?
El valor de la vivienda conyugal condiciona el reparto del patrimonio, la pensión compensatoria y las opciones de cada parte. Una tasación técnica independiente protege sus intereses y acorta el proceso.
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balance
Base objetiva para el repartoEl valor de tasación es la referencia que usan abogados, notarios y jueces para calcular los lotes del patrimonio conyugal. Sin él, cada parte puede usar cifras distintas y alargar el proceso.
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Prueba pericial en caso de litigioSi no hay acuerdo, el informe de tasación puede presentarse ante el juzgado como prueba pericial. Un informe técnico bien elaborado tiene mucho más peso que una tasación automática o un portal inmobiliario.
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Referencia para la adjudicación a un cónyugeSi uno de los cónyuges quiere quedarse con la vivienda, la tasación fija el valor de compensación que debe pagar al otro, ya sea en metálico o mediante otros bienes del patrimonio.
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Precio de salida en subastaCuando no hay acuerdo y el juez ordena la subasta, el valor de tasación aprobado es el precio mínimo de salida. Una tasación justa protege los intereses de ambas partes.
Por qué elegirnos para la tasación en su divorcio
Peritos judiciales con experiencia en valoraciones para procedimientos de familia en toda España.
Perito judicial inscrita en lista oficial
Firmado por perito inscrita en la lista oficial del CGPJ. El juzgado lo reconoce con plena validez sin necesidad de ratificación adicional.
Informe imparcial reconocido por ambas partes
Nuestra metodología objetiva hace que el informe sea difícilmente impugnable. Puede servir tanto de prueba de una parte como de acuerdo conjunto.
Entrega en 5 días hábiles
Los plazos procesales no esperan. Coordinamos la visita al inmueble con la parte que tenga acceso y entregamos en tiempo.
Coordinación con su abogado
Trabajamos directamente con el letrado de la parte para adaptar el informe a las necesidades procesales del caso concreto.
Redactado para resistir impugnación
El informe incluye justificación detallada de la metodología y los testigos utilizados, lo que dificulta su descalificación procesal.
Precio fijo sin sorpresas
Le damos el precio cerrado del informe antes de comenzar. Sin costes ocultos ni tarifas adicionales por urgencia o desplazamiento.
¿Necesita valorar la vivienda conyugal de forma imparcial?
Para qué sirve
¿Qué papel tiene la tasación en un divorcio?
En un divorcio o separación, el inmueble conyugal suele ser el activo más relevante del patrimonio común. Su valor determina cuánto le corresponde a cada parte y cómo se liquida la sociedad de gananciales.
Tener una valoración técnica independiente es la mejor forma de evitar conflictos, agilizar el convenio y disponer de una referencia sólida si el caso llega al juzgado.
- home Base para liquidar la sociedad de gananciales o el régimen de participación
- gavel Referencia para el convenio regulador y la sentencia de divorcio
- price_check Precio de salida en subasta judicial si no hay acuerdo entre las partes
- real_estate_agent Valor de referencia si uno de los cónyuges quiere adjudicarse el inmueble
- shield Prueba pericial en caso de litigio sobre el valor del bien
Imparcialidad
Una valoración objetiva para ambas partes
Nuestros peritos no trabajan para ninguna de las partes: trabajan para el valor justo. El informe puede ser encargado conjuntamente o por una sola parte, y su metodología resistirá el escrutinio del juzgado.
- handshake Puede ser encargado de mutuo acuerdo por ambas partes para ahorrar costes
- gavel Si hay litigio, el informe puede presentarse como prueba pericial ante el juez
- verified_user Firmado por perito judicial inscrito en la lista oficial del CGPJ
- analytics Metodología objetiva basada en testigos de mercado verificados
- shield Redactado para resistir una impugnación por la parte contraria
Qué incluye
Contenido del informe de tasación para divorcio
El informe de valoración para procedimientos de divorcio incluye todos los elementos que necesita el notario, el abogado o el juzgado.
- price_check Valor de mercado actual del inmueble con metodología de comparación
- map Situación registral y catastral: cargas, servidumbres, hipoteca pendiente
- analytics Análisis de mercado con testigos comparables verificados individualmente
- home Valor neto de la vivienda descontada la hipoteca pendiente si se solicita
- description Informe firmado por perito judicial colegiado
Cómo realizamos la tasación para su divorcio
Un proceso discreto y ágil adaptado a los tiempos del procedimiento de familia.
Contacto y briefing
Nos facilita los datos del inmueble y el tipo de procedimiento. Le enviamos presupuesto cerrado en menos de 24 horas.
Visita al inmueble
Coordinamos el acceso con quien corresponda. La visita es discreta y no requiere la presencia de ambas partes salvo que se acuerde así.
Análisis de mercado
Buscamos y verificamos testigos comparables de la zona. Calculamos el valor de mercado con metodología objetiva y documentada.
Entrega del informe
Informe firmado en PDF/A listo para su abogado, el notario o el juzgado. Disponible también en formato Word si lo solicita el letrado.
Arquitecta técnica con 12 años de experiencia como perito judicial en procedimientos civiles, sucesorios y de familia. Ha emitido más de 800 informes periciales admitidos en juzgados de toda España.
Lo que dicen personas que pasaron por un divorcio con nosotros
“Mi exmarido y yo no nos poníamos de acuerdo con el valor del piso. Contratamos esta tasación conjuntamente, la aceptamos los dos y ahorramos tiempo y dinero de abogados.”
“El juzgado aceptó el informe sin pedir ninguna aclaración adicional. El proceso fue mucho más rápido de lo que esperaba. Muy profesionales y discretos.”
“Necesitaba un valor objetivo para que mi abogada pudiera negociar bien la adjudicación. El informe fue exactamente lo que hacía falta para cerrar el acuerdo.”
Preguntas frecuentes sobre la tasación en divorcios
¿Quién paga la tasación en un divorcio? expand_more
¿El informe sirve si hay litigio y el caso va a juicio? expand_more
¿Qué pasa si mi pareja no me da acceso al inmueble para la visita? expand_more
¿La tasación incluye el valor de la hipoteca pendiente? expand_more
¿Puede servir una tasación de hace unos meses? expand_more
¿Cuánto cuesta la tasación para un divorcio? expand_more
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Entrega en 5 días. Informe válido ante cualquier juzgado. Puede encargarse conjuntamente para compartir el coste.