Tasación Pericial Contradictoria
Informe pericial para impugnar la valoración que la Agencia Tributaria realiza de su inmueble en una comprobación de valores. Si Hacienda le ha girado una liquidación adicional por considerar que declaró un valor inferior al real, puede recurrir y recuperar lo pagado de más.
Por qué recurrir la valoración de Hacienda
La Administración utiliza métodos de valoración masivos que frecuentemente no reflejan las características específicas de su inmueble. Un peritaje individualizado casi siempre resulta en un valor menor.
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Recupere lo pagado de másSi la liquidación ya fue pagada, la TPC puede dar lugar a una devolución de ingresos indebidos con intereses.
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Suspensión automática del cobroMientras el procedimiento está activo, Hacienda no puede ejecutar la liquidación ni reclamar el importe adicional.
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Perito independienteEl perito que designa el Colegio Profesional como árbitro es independiente de ambas partes, garantizando objetividad.
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Derecho legal reconocidoLa TPC está recogida en la Ley General Tributaria (art. 57.2 LGT). Es su derecho, no un recurso extraordinario.
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Sin riesgo de sanción adicionalEjercer el derecho a TPC no puede ser causa de sanción ni recargo. Es un mecanismo de defensa legítimo.
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Valor individual vs. valor masivoHacienda usa coeficientes globales; nuestro informe individualiza cada característica de su inmueble.
Por qué nuestros peritos en tasación contradictoria
Especialistas en rebatir las metodologías de valoración de la Administración.
Especialistas en TPC
Conocemos en profundidad las metodologías que usa cada administración autonómica y cómo rebatirlas técnicamente.
Actuación urgente en plazos cortos
Tenemos protocolo de urgencia para casos con el mes de plazo casi agotado. Contacte hoy si está en plazo.
Informe técnicamente blindado
Cada argumento del informe está documentado para resistir la revisión del perito tercero designado por el Colegio.
Coordinación con su asesor fiscal
Trabajamos junto a su gestor o abogado para integrar el informe en la estrategia de defensa tributaria.
Honorarios a éxito opcionales
En algunos casos podemos trabajar con parte de los honorarios condicionados al resultado favorable.
Peritos inscritos en colegios
Nuestros tasadores están habilitados para actuar como peritos de parte ante cualquier administración tributaria.
¿Hacienda le ha reclamado más dinero por su inmueble? Actúe antes de que expire el plazo.
Qué es
Qué es la tasación pericial contradictoria
La tasación pericial contradictoria (TPC) es un derecho legal recogido en el artículo 57.2 de la Ley General Tributaria que le permite impugnar la valoración que Hacienda ha realizado de su inmueble en una comprobación de valores.
Mientras el procedimiento está activo, la liquidación adicional queda suspendida automáticamente: no tiene que pagar nada hasta que se resuelva.
- gavel Derecho legal reconocido en el art. 57.2 LGT, no es un recurso extraordinario
- savings Suspende automáticamente el cobro de la liquidación adicional sin garantías
- balance Si hay discrepancia, un perito tercero independiente del Colegio decide el valor final
- shield No conlleva riesgo de sanción ni recargo adicional por ejercer este derecho
- trending_down En más del 90% de los casos el valor resultante es inferior al comprobado por Hacienda
Cuándo solicitarla
Situaciones en las que puede solicitar la TPC
Puede solicitar la tasación pericial contradictoria cuando la Administración Tributaria le notifique que el valor declarado de su inmueble no corresponde al valor de mercado. Tiene un plazo máximo de 1 mes desde la notificación.
- receipt_long Comprobación de valores en ITP: Hacienda eleva el valor de una compraventa y reclama más impuesto
- family_restroom Comprobación en Sucesiones: la administración impugna el valor de un inmueble heredado
- card_giftcard Comprobación en Donaciones: revisión del valor del inmueble donado
- request_quote Discrepancia en expropiaciones: el justiprecio ofrecido no refleja el valor real
- payments Comprobación en IRPF: Hacienda cuestiona el valor de adquisición o transmisión declarado
Cómo funciona
Fases del procedimiento de TPC
El procedimiento de tasación pericial contradictoria tiene tres fases bien definidas. Conocerlas le ayudará a entender los tiempos y el resultado posible de cada una.
- looks_one FASE 1 — Informe de parte: elaboramos el informe con el valor de mercado real del inmueble y se solicita la TPC ante la administración
- looks_two FASE 2 — Contraste con perito de Hacienda: si hay discrepancia, el Colegio Profesional designa un perito tercero independiente
- looks_3 FASE 3 — Resolución: el perito tercero emite el valor definitivo. Si es favorable, Hacienda debe rectificar la liquidación y devolver lo cobrado de más
- info SUSPENSIÓN: durante todo el proceso, la ejecución de la liquidación está automáticamente suspendida
Cómo funciona la tasación pericial contradictoria
Un procedimiento reglado que puede suspender el pago y reducir la deuda.
Análisis de la liquidación
Revisamos la notificación de Hacienda, el valor comprobado y las posibilidades de éxito antes de iniciar el procedimiento.
Nuestro informe de parte
Elaboramos el informe pericial individual con el valor de mercado real del inmueble debidamente documentado.
Presentación y designación
Se presenta la solicitud de TPC. Si hay discrepancia con el perito de Hacienda, el Colegio Profesional designa un perito tercero.
Resolución y liquidación
El perito tercero emite su valoración definitiva. Si es favorable, Hacienda debe rectificar la liquidación y devolver lo cobrado de más.
Arquitecta con 14 años de experiencia especializada en tasaciones periciales contradictorias. Ha intervenido en más de 180 procedimientos de TPC en distintas comunidades autónomas, con una tasa de éxito del 91% en la reducción del valor comprobado por Hacienda.
Clientes que recuperaron su dinero de Hacienda
“Hacienda me reclamó 4.200€ adicionales por ITP diciendo que el piso valía más. Con la pericial contradictoria lo redujeron a 800€. Recuperé 3.400€. Servicio excelente.”
“Nos llegó la comprobación de valores de la herencia de mi madre. Gracias a la TPC anularon la liquidación adicional. El proceso fue más sencillo de lo que pensaba.”
“Actuaron muy rápido porque estaba en el último mes de plazo. La reducción fue significativa y recuperé lo pagado de más. Muy recomendables para estos casos.”
Preguntas frecuentes sobre la tasación pericial contradictoria
¿Cuánto tiempo tengo para solicitar la TPC? expand_more
¿Tengo que pagar la liquidación mientras dure el procedimiento? expand_more
¿Cuánto cuesta la tasación pericial contradictoria? expand_more
¿Qué pasa si el perito tercero no nos da la razón? expand_more
¿Sirve para cualquier impuesto y comunidad autónoma? expand_more
¿Puedo hacer la TPC si ya pagué la liquidación? expand_more
Modalidades
Tipos específicos dentro de este servicio.
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