Tasación Pericial Contradictoria contra Hacienda
Actuamos como peritos del contribuyente en la Tasación Pericial Contradictoria (Art. 135 LGT) frente a la comprobación de valores de la Agencia Tributaria o la Comunidad Autónoma. Designamos perito, preparamos la valoración y defendemos su posición hasta la resolución.
¿Por qué necesita una TPC frente a la comprobación de Hacienda?
La TPC es el instrumento más potente que tiene el contribuyente frente a una comprobación de valores. Suspende el pago sin garantías, obliga a la Administración a defender su valoración ante un perito independiente y, estadísticamente, resuelve a favor del contribuyente en la mayor parte de los casos cuando la comprobación es desproporcionada.
-
pause_circle
Suspensión del ingreso sin garantíasLa mera solicitud de TPC suspende automáticamente el ingreso de la cuota comprobada, sin que el contribuyente tenga que prestar aval bancario ni garantía real. Una ventaja procesal única que no ofrecen otros recursos.
-
gavel
Derecho reconocido en el Art. 135 LGTLa TPC es un derecho legal del contribuyente, no una opción discrecional de la Administración. La Hacienda está obligada a tramitarla y a designar su propio perito para defender el valor comprobado.
-
trending_down
Reducción real del impuestoEn los procedimientos de TPC que hemos completado, el valor final reconocido ha sido de media un 18% inferior al valor comprobado por la Administración. Esa reducción se traslada directamente a la cuota tributaria.
-
shield
Última vía antes del contenciosoLa TPC agota la vía administrativa y fija el valor definitivo a efectos tributarios. Si el resultado sigue siendo desfavorable, queda abierta la vía del recurso contencioso-administrativo con el valor de la TPC como referencia.
Por qué elegirnos como perito del contribuyente en la TPC
Más de 300 procedimientos de TPC frente a Hacienda. Conocemos los métodos de cada Comunidad Autónoma y cómo contradecir su valoración con la máxima solidez técnica.
Especialistas exclusivos en TPC fiscal
La TPC frente a Hacienda es nuestra especialidad principal. Sabemos cómo argumentar ante el perito de la Administración, qué deficiencias metodológicas buscar y cómo presentar el valor del contribuyente para maximizar el resultado.
Gestión completa del procedimiento
Nos encargamos de todo: desde la solicitud formal hasta la actuación ante el perito dirimente si es necesario. No tiene que preocuparse por plazos, notificaciones ni comunicaciones con la Administración.
Análisis previo sin coste
Revisamos la comprobación de valores de la Administración y le informamos de las posibilidades reales de éxito de la TPC antes de que tome la decisión de iniciarla.
Actuación dentro de los plazos
El plazo para solicitar la TPC es de 1 mes desde la notificación de la liquidación definitiva. Monitorizamos los plazos y actuamos con anticipación para que ningún plazo caduque.
Experiencia con todas las CC.AA.
Cada Comunidad Autónoma aplica sus propios métodos de comprobación y tiene sus propios criterios de valoración. Hemos completado TPC en todas las CC.AA. y conocemos las particularidades de cada una.
Coordinación con su asesor o letrado
La TPC puede combinarse con un recurso paralelo ante el TEAR. Coordinamos la valoración pericial con el asesor fiscal o abogado que lleve el expediente para maximizar las posibilidades en todas las vías.
¿Ha recibido una liquidación definitiva de Hacienda con un valor comprobado que no acepta?
Cuándo se necesita
¿Cuándo puede solicitar la TPC frente a Hacienda?
El artículo 135 de la Ley General Tributaria (LGT) reconoce al contribuyente el derecho a promover la Tasación Pericial Contradictoria cuando recibe una liquidación definitiva de una comprobación de valores con la que no está de acuerdo.
Esta es la última vía administrativa antes del recurso contencioso-administrativo. Una vez solicitada, suspende el ingreso de la cuota liquidada sin necesidad de prestar garantías, lo que la convierte en una herramienta muy poderosa para el contribuyente.
- looks_one Cuando ha recibido la liquidación definitiva de una comprobación de valores del ITP y quiere impugnarla formalmente
- looks_two Cuando la Comunidad Autónoma ha liquidado el ISD con un valor comprobado que considera incorrecto
- looks_3 Cuando ya ha agotado el recurso de reposición ante la Administración y la liquidación sigue siendo injusta
- looks_4 Cuando quiere agotar la vía administrativa antes de ir al TEAR o al contencioso-administrativo
- info La solicitud de TPC suspende automáticamente el ingreso del impuesto recurrido sin necesidad de aval ni garantía
Qué incluye
Nuestro servicio completo de TPC frente a Hacienda
La TPC es un procedimiento con plazos estrictos y requisitos formales. Le gestionamos todo el proceso desde la solicitud inicial hasta la resolución, de modo que no tenga que preocuparse por ninguna fase del procedimiento.
- gavel Solicitud formal de TPC ante la Administración (plazo: 1 mes desde la notificación de la liquidación definitiva)
- price_check Designación y actuación de nuestro perito como perito del contribuyente en el procedimiento
- description Elaboración de la valoración pericial del contribuyente con metodología de mercado y testigos verificados
- analytics Revisión crítica de la valoración del perito de la Administración e identificación de errores técnicos
- balance Si los valores difieren en más del 20%, actuación ante el perito dirimente designado por el Colegio oficial
- calculate Informe final sobre el valor resultante del procedimiento y su impacto en la liquidación tributaria
Documentación
Documentos necesarios para iniciar la TPC
Para solicitar la TPC necesita tener la liquidación definitiva de la Administración. Con esa notificación como base, tramitamos todo el procedimiento.
- description Liquidación definitiva de la comprobación de valores notificada por la Administración tributaria
- gavel Escritura de compraventa, donación o aceptación de herencia que motivó el impuesto comprobado
- map Referencia catastral del inmueble objeto de la comprobación
- photo_camera Acceso al inmueble para la inspección del perito del contribuyente
- info Cualquier informe de tasación previo realizado para el recurso o las alegaciones anteriores
Cómo gestionamos la TPC frente a Hacienda
Un procedimiento regulado con plazos definidos en el que le representamos desde el primer hasta el último día.
Análisis de la comprobación y solicitud
Revisamos la liquidación definitiva de la Administración. Si la TPC tiene base sólida, presentamos la solicitud formal dentro del plazo de 1 mes y designamos formalmente a nuestro perito como perito del contribuyente.
Valoración del contribuyente
Nuestro perito realiza la tasación pericial del inmueble e incluye la crítica técnica a la valoración de la Administración. El informe se presenta a la Administración como posición del contribuyente en el procedimiento.
Contraste con el perito de Hacienda
La Administración designa su propio perito. Los dos peritos contrastan sus valoraciones. Si la diferencia es inferior al 20% del valor menor, se utiliza como base imponible el valor del perito de la Administración.
Dirimente y resolución final
Si la diferencia supera el 20%, se designa un perito dirimente por el Colegio Oficial. Presentamos alegaciones y documentación técnica. El valor del dirimente es definitivo y la liquidación se recalcula sobre esa base.
Arquitecta superior con 14 años de experiencia exclusiva en tasación pericial contradictoria. Ha actuado como perito del contribuyente en más de 300 procedimientos de TPC frente a Hacienda y como perito del prestatario en más de 150 procedimientos frente a entidades bancarias.
Lo que dicen contribuyentes que ganaron la TPC frente a Hacienda
“Hacienda nos fijó el ISD un 45% por encima del valor real. Con la TPC el perito dirimente reconoció el valor correcto y nos devolvieron casi 11.000 euros. Un servicio que se paga solo.”
“La pericia de María Torres fue impecable. Identificó que el perito de Hacienda había usado testigos de otra zona y lo demostró con datos. El dirimente aceptó nuestra valoración íntegramente.”
“Hacienda comprobó el valor de un inmueble industrial y dobló el precio que habíamos declarado. La TPC redujo el valor comprobado en un 35% y la liquidación quedó por debajo de lo que habíamos pagado inicialmente.”
Preguntas frecuentes sobre la TPC frente a Hacienda
¿Qué es la Tasación Pericial Contradictoria del Art. 135 LGT? expand_more
¿Cuándo puedo solicitar la TPC y cuál es el plazo? expand_more
¿La TPC suspende el pago del impuesto recurrido? expand_more
¿Qué ocurre si la diferencia entre los dos peritos es inferior al 20%? expand_more
¿Puedo combinar la TPC con una reclamación ante el TEAR? expand_more
¿Cuánto cuesta el servicio de TPC frente a Hacienda? expand_more
Servicios Relacionados
Otros tipos de valoración que podrían interesarle.
Tasación Contable
Informe de valoración de activos inmobiliarios para su reflejo en la contabilidad de empresas y sociedades. Imprescindible para auditorías, fusiones, adquisiciones, aportaciones de capital y cumplimiento de las normas NIIF e ICAC.
Tasación Pericial Contradictoria
Informe pericial para impugnar la valoración que la Agencia Tributaria realiza de su inmueble en una comprobación de valores. Si Hacienda le ha girado una liquidación adicional por considerar que declaró un valor inferior al real, puede recurrir y recuperar lo pagado de más.
Tasación Fiscal
Informe de valoración inmobiliaria con validez ante la Agencia Tributaria. Fundamental para el cálculo de impuestos en herencias, donaciones, ITP y declaraciones de patrimonio. Minimize su carga fiscal con una tasación oficial correctamente emitida.
¿Tiene 1 mes para solicitar la TPC frente a Hacienda?
Gestión completa del procedimiento. Suspensión del pago sin garantías. Más de 300 TPC completadas con un 89% de resoluciones favorables.