Tasación Hipotecaria
Informe de tasación oficial homologado por el Banco de España, imprescindible para la concesión de préstamos hipotecarios. Obtenga su tasación en 5-7 días hábiles con plena validez ante cualquier entidad financiera.
Beneficios de una tasación hipotecaria
Conocer el valor real de su inmueble le protege legalmente, le abre el acceso a financiación y le da una base sólida en cualquier negociación.
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Acceso a financiaciónRequisito obligatorio para que cualquier banco conceda un préstamo hipotecario en España.
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Validez legal plenaEl informe tiene validez ante juzgados, hacienda, notarías y cualquier entidad pública.
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Protección del compradorGarantiza que no paga de más por el inmueble al conocer su valor de mercado real.
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Poder de negociaciónCon el valor oficial en la mano, negocia desde una posición informada y fundamentada.
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Base para impuestosEl valor de tasación sirve de referencia para ITP, AJD y otras obligaciones fiscales.
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Decisión de inversión sólidaEvalúe la rentabilidad real de la compra con datos objetivos e independientes.
Por qué nuestra tasación hipotecaria
Trabajamos exclusivamente con tasadores certificados y homologados por el Banco de España.
Homologados por el Banco de España
Emitimos informes conforme a la Orden ECO/805/2003, aceptados sin excepción por todas las entidades financieras españolas.
Tasadores certificados RTH
Todos nuestros profesionales están dados de alta en el Registro de Tasadores Habilitados y cuentan con seguro de responsabilidad civil.
Entrega garantizada en 5-7 días
Desde la solicitud hasta la entrega del informe. Visita presencial incluida y seguimiento del estado en tiempo real.
Precio cerrado sin sorpresas
Presupuesto confirmado antes de iniciar. Sin costes ocultos ni cargos adicionales por desplazamiento en área metropolitana.
Asesoramiento personalizado
Nuestro equipo resuelve sus dudas antes, durante y después de la tasación. Disponible de lunes a viernes de 9h a 18h.
Informe digital y en papel
Reciba su tasación en formato PDF con firma electrónica cualificada y en papel si su entidad lo requiere.
¿Ya tienes claro que necesitas una tasación hipotecaria?
Qué es
Qué es una tasación hipotecaria
Una tasación hipotecaria oficial es un informe pericial que determina el valor de mercado de un inmueble conforme a la metodología de la Orden ECO/805/2003.
Solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España e inscrita en su Registro Oficial de Entidades (ROE). Sin ese requisito, ningún banco la aceptará.
- home_work Valor oficial del inmueble determinado por un tasador certificado
- account_balance Solo válida si la emite una sociedad homologada por el Banco de España
- description Metodología regulada por la Orden Ministerial ECO/805/2003
- verified Aceptada sin excepción por todas las entidades financieras españolas
- gavel Validez adicional para procedimientos judiciales, fiscales y notariales
Cuándo se necesita
Situaciones en las que necesita una tasación hipotecaria
La tasación hipotecaria es obligatoria en cualquier operación de financiación con garantía inmobiliaria. Estos son los casos más frecuentes en los que nuestros clientes la solicitan.
- shopping_cart Compra de vivienda habitual o segunda residencia con hipoteca bancaria
- autorenew Novación hipotecaria: ampliación de capital, cambio de plazo o de condiciones
- swap_horiz Subrogación hipotecaria: cambio de entidad para mejorar el tipo de interés
- construction Autopromoción: financiación de obra nueva construida por el propio propietario
- merge Reunificación de deudas garantizadas con un bien inmueble
- replay Cancelación anticipada con nueva hipoteca en otra entidad
Qué incluye el informe
Contenido del informe de tasación hipotecaria
El informe está regulado por la Orden ECO/805/2003 y debe incluir obligatoriamente los siguientes elementos. Todos ellos garantizan su validez legal ante cualquier entidad financiera.
- search Identificación y descripción completa del inmueble con superficie y distribución
- map Comprobación registral y catastral con referencia catastral verificada
- analytics Análisis del mercado local con inmuebles comparables documentados y fotografiados
- calculate Cálculo del valor de tasación por el método de comparación de mercado
- shield Análisis de riesgos, condicionantes y advertencias legales del inmueble
- draw Firma electrónica del tasador certificado con número de colegiado y seguro de RC
Cómo obtenemos su tasación hipotecaria
Un proceso claro y transparente, sin esperas innecesarias.
Solicitud online
Complete el formulario con los datos del inmueble. Le contactamos con presupuesto cerrado en menos de 2 horas.
Visita presencial
Un tasador certificado visita el inmueble en la fecha acordada. Proceso ágil de 30-60 minutos.
Elaboración del informe
Redactamos el informe conforme a ECO/805/2003 con validez legal completa ante cualquier entidad.
Entrega y soporte
Recibe el informe en 5-7 días hábiles. Le ayudamos a presentarlo correctamente ante su banco.
Arquitecto técnico con más de 15 años de experiencia en valoraciones inmobiliarias. Especialista en tasaciones hipotecarias para entidades financieras y particulares en Madrid y Comunidad de Madrid.
Clientes que ya confiaron en nosotros
“Proceso rapidísimo. Necesitaba la tasación para el banco y en 6 días lo tenía todo listo. El tasador fue muy profesional y me explicó cada paso perfectamente.”
“El precio fue exactamente el presupuestado, sin ninguna sorpresa. El informe fue aceptado por CaixaBank sin ningún problema. Totalmente recomendable.”
“Llevan años con tasaciones complejas de autopromoción. Muy atentos, resolvieron todas mis dudas y el informe final fue impecable. Repetiría sin dudar.”
Preguntas frecuentes sobre la tasación hipotecaria
¿Cuánto cuesta una tasación hipotecaria? expand_more
¿Cuánto tarda la tasación? expand_more
¿Qué documentos necesito? expand_more
¿Qué banco acepta vuestra tasación? expand_more
¿Es obligatoria la visita presencial? expand_more
¿La tasación sirve para otros usos además de la hipoteca? expand_more
Modalidades
Tipos específicos dentro de este servicio.
Tasación Hipotecaria para Compra de Vivienda Habitual
Informe oficial de valoración homologado por el Banco de España, imprescindible para obtener la hipoteca al mejor valor y sin sorpresas de última hora.
Tasación para Novación o Subrogación de Hipoteca
Informe oficial de valoración para cambiar las condiciones de su hipoteca o trasladarla a otro banco. El valor actual de su vivienda es la clave para negociar mejor.
Tasación Hipotecaria para Autopromotor
Informe oficial de valoración para financiar la construcción de su propia vivienda. Gestionamos el proceso completo desde el solar hasta la certificación final de obra.
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